? ? ? 華咨技術(shù)咨詢（山東）有限公司經(jīng)常接到建設(shè)單位的咨詢，在山東淄博、濰坊、青島等城市，哪些建設(shè)項目需要編制交通影響評價報告？作為專業(yè)交評單位，華咨交評工程師對此進(jìn)行了系統(tǒng)梳理，并提出以下指導(dǎo)思路：交通影響評價是研究新建項目或城市土地利用變更對交通的影響，交通影響評價的目的是：評價和分析建設(shè)項目建成投入使用后，新增的交通需求對周圍交通環(huán)境產(chǎn)生影響的程度和范圍，從而，在滿足一定服務(wù)水平的條件下提出對策，減小項目所帶來的負(fù)面影響，緩解項目產(chǎn)生的交通量對周圍道路交通的壓力。在山東，哪些建設(shè)項目需要編制交通影響評價報告？居住、商業(yè)、服務(wù)、辦公類建設(shè)項目交評啟動閥值應(yīng)啟動交評;建設(shè)項目的商業(yè)建筑面積主要針對居住用地兼容容商業(yè)的建設(shè)項目;有建筑設(shè)計方案時按商業(yè)總建筑面積計算，無建筑設(shè)計方案時按用地面積×容積率×商業(yè)兼容比例計算。其他需要進(jìn)行交評的項目：停車泊位數(shù)超過100個的醫(yī)院、超過200個的場館與公園(停車泊位數(shù)、單獨報建的中小學(xué)校項目;長途車站、公交場站、公共停車場及第一區(qū)的加油加氣站(含改擴(kuò)建)項目;用地面積超過100畝的物流、工業(yè)項目;需在城市主干道及以上道路一側(cè)設(shè)置機動車出入口的建設(shè)項目;涉及交通需求可能增加的規(guī)劃調(diào)整項目(改變用地性質(zhì)、調(diào)整容積率);城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門認(rèn)為需進(jìn)行交通影響評價的其他項目。在山東，哪些建設(shè)項目需要編制交通影響評價報告？交通影響評價的項目按下列情形實行分類管理核提規(guī)劃條件階段交評：規(guī)劃條件申請方在申請核提規(guī)劃條件時應(yīng)提交已審定的交評意見，規(guī)劃管理部門以交評意見為依據(jù)之一核提規(guī)劃條件。核提規(guī)劃條件的交通影響評價應(yīng)主要對項目開發(fā)程度(對交通的影響)、項目開口、項目用地內(nèi)各類交通設(shè)施配置要求等提出交評意見。如果商業(yè)建筑面積可能大于等于啟動閥值2倍以上的項目，還應(yīng)要求在方案階段在細(xì)化交通影響評價。在山東，哪些建設(shè)項目需要編制交通影響評價報告？涉及用地性質(zhì)調(diào)整或容積率調(diào)增的項目，應(yīng)在其調(diào)整論證階段同步進(jìn)行交評，交評意見應(yīng)作為調(diào)整論證的條件之一。與用地性質(zhì)調(diào)整或容積率調(diào)增論證同步進(jìn)行的交通影響評價，應(yīng)重點對擬調(diào)整事項(對交通的影響)、項目開口、項目用地內(nèi)各類交通設(shè)施配建要求提出交評意見。項目方案階段交評：商業(yè)建筑面積大于等于成規(guī)辦[2011]202號文件第二條啟動閥值2倍以上的建筑項目，還應(yīng)在方案階段同步進(jìn)行交評，交評意見作為方案審查的依據(jù)之一。方案階段的交通影響評價，不改變已核發(fā)的規(guī)劃條件。主要針對建設(shè)項目具體的交通設(shè)施配建、交通組織方案進(jìn)行評價。提出相應(yīng)優(yōu)化措施作為交評意見。簡易交通影響評價：對距離城市主次干道及以上等級道路一個街坊以上需作交評的建設(shè)項目、擬在城市主干道及以上道路一側(cè)設(shè)置機動車出入口的較小建設(shè)項目，可由規(guī)劃行政主管部門會同建設(shè)、交通、公安交管部門研究提出交評意見。在山東，哪些建設(shè)項目需要編制交通影響評價報告？建設(shè)項目交通影響評價的基本要求和內(nèi)容：調(diào)查分析項目建設(shè)前交評范圍內(nèi)的交通量及交通設(shè)施服務(wù)水平，分析項目投入使用后的交通量及交通設(shè)施服務(wù)水平的變化，并提出具體的應(yīng)對方案，使交通狀況不惡化。項目內(nèi)容;交通影響評價的范圍;評價范圍內(nèi)交通及交通設(shè)施調(diào)查及現(xiàn)狀分析;項目建成年及使用后5-10年的交通預(yù)測分析;交評對象(各類交通設(shè)施)的交通分析評估;應(yīng)對方案及規(guī)劃控制要求;評價結(jié)論。在山東，哪些建設(shè)項目需要編制交通影響評價報告？編制交通影響評價報告主要流程：到業(yè)主方了解項目概況——簽訂合同——收集基礎(chǔ)資料——現(xiàn)場踏勘，測定交通流量——編制交評報告——組織評審——修訂交評報告——提交正式交評報告——獲得主管部門批復(fù)。在山東，哪些建設(shè)項目需要編制交通影響評價報告？